借他人名字买房存在哪些风险？

1、对出名人的主要法律风险：

a、根据北京的限购政策，部分有购房需求的人失去了购房资格;

b、出名人名下登记了房屋，被取消经济适用房资格;

c、贷款买房情况下，借名人不按时偿还贷款，出名人还觉得亏，不还影响自己信用记录;

d、其他风险

2、对借名人的主要法律风险：

a、因为出名人是房产权利登记人，其可以去房管部门挂失房产证，随后将房屋抵押;

b、出名人在挂失房产证后将房屋出卖;

c、出名人欠有债务，房屋被债权人诉讼后，被法院查封等司法措施;

d、出名人离婚，房屋算共同财产被分割;

e、出名人死亡，房屋算遗产被继承。

安徽金亚太王非律师，专注刑事辩护，13856968158.

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