合肥市长落马有何前兆？

      网友：这下子合肥房价估计要降了，市长都被抓了，群龙无首了，招商引资估计也会放慢脚步。
      中央巡视组“回头看”后移交给安徽的线索；7月26日中午在酒桌上被省纪委带走；担任安徽省国土厅厅长期间曾有众多违法违规问题，执掌合肥期间毁誉参半 。2016年7月30日傍晚，中纪委网站通报，合肥市委副书记、市长张庆军涉嫌严重违纪，目前正在接受组织调查。
       传了几个月的“谣言”终于被证实了。而张庆军“出事”的谣言，传的最甚的时候，恰是其夫人金杰跳楼自杀的4个月之前。
       如今的官场，别说落马个厅级官员，即便省部级的老虎，人们也早已见惯不惊。有关张庆军的传言，在其高调工作中，传着传着也就逐渐式微了。
       然而，7月30日傍晚的这平地一声炸雷，还是炸响了舆论界。这声雷不仅证实了传了多时的“谣言”，也因为合肥房价的飞涨引来了全国舆论的关注。当然，还有近日中央媒体集中聚焦合肥的“正能量”报道。尤其是央视的新闻联播超规格的连续两天、每天4分多钟介绍合肥的经验，而每次都有张庆军出镜。如此巨大的反差，别说在厅官落马前后难得一见，即便省部级官员也难享这般殊荣。可是可是，张市长怎么就落马了呢?
       此时，人们又翻起了旧账，重新忆起，张夫人金杰女士坠亡后的细节。澎湃新闻的报道，说是张今年3月在京开两会时闻讯金杰跳楼，“看起来很慌张和失态”。其实，厮守20多年的夫妻，张闻此噩耗，怎么可能无动于衷。倒是前往张家吊唁的省司法厅的同事当天转述，张当时神情虽有悲痛却还算正常，并没有澎湃现在报道的那般“慌张和失态”。
       4个月前，金杰去世时的讣告也曾引起过不小的反响，这个正面评价“金杰同志”的讣告，之所以引起坊间议论，主要在于对其死因的描述。讣告第一段全文是:“中国共产党党员、省司法厅国家司法考试处处长金杰同志因颈、腰椎疾病长期疼痛失眠无法忍受，于2016年3月10日凌晨在合肥不幸逝世，享年51岁。”严格地讲，这段话还不是澎湃所谓的“含糊”，根本就是文理不通。因为“颈、腰椎疾病长期疼痛失眠无法忍受”和“不幸逝世”，并不能构成直接的因果关系，这其中少了一个不可或缺的直接的死亡原因。而据知情人在网上介绍，此前也没有听说金处长有啥病，上班一直都很正常。如果真像讣告所描述的那样“无法忍受”，还能正常上班吗?
        金杰的讣告当然是张庆军认可的，甚至这文理不通的第一段可能就出自其要求。从一般常理看，为死者讳，避言难堪的死因，似乎也情有可原，但张庆军心里应该有数，妻子究竟为何跳楼。如果连这一点都弄不清，那也不可能爬到如此高位。妻子既然是在中央巡视组“回头看”的当口，有关自己的谣言又已蜂起，妻子跳楼还不是为了“死”保自己。这个时候，张庆军如果顺水推舟，果断向组织说明真相，争取主动，既是对自己负责，也是对家庭孩子负责，更是对妻子的亡魂的安慰。可惜，张庆军没有抓住这个机会，而是选择了和组织对赌。但愿张庆军在“进去”之后，能痛定思痛，不要再一意孤行。
        10多年前的合肥，在省会城市中规模较小。在经过原市委书记孙金龙打基础后，合肥在“十二五”期间进入高速发展期。
       据合肥市2016年政府工作报告，“十二五”时期，该市主要经济指标实现年均“两位数”增长，总量位次前移至全国省会城市第12位。地区生产总值连跨三个千亿台阶、达到5660.3亿元，占全省比重由21.9%升至25.7%。财政收入突破千亿元、达到1000.5亿元，年均增长14.5%；其中地方财政收入达到571.5亿元、年均增长15.4%。
       2016年6月公布的《长江三角洲城市群发展规划》，合肥以“副中心城市”的定位入列，并头一回与上海、南京、杭州等大城市一起，联手打造具有全球影响力的世界级城市群。
       这种形势下，合肥彻底抛弃了在长三角和中四角两大国家战略中上下徘徊、左右逢源的区域定位，成为“一带一路”和长江经济带双节点城市、长三角城市群副中心城市，以及国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。
       对于合肥的未来，张庆军的目标是在省会城市中“保十争八”，到2020年经济总量冲刺10000亿大关，全社会研发投入占国内生产总值的比重达3.5%。
       发展势头的看好和资源的聚焦，使得合肥吸引了大量外来人口流入，特别是省内其他地市人口，而这种流入又被视为合肥房价在最近半年飙升的重要因素。
       合肥市房地产业协会2015年房地产年鉴数据显示，合肥市购房者主体虽然仍以合肥（九区四县一市）居民为主，占总购房人数的六成以上，但省内其他城市居民对合肥楼市贡献充分，购买比重占35%。外省人群主要以在合肥工作的外省投资客为主，对合肥未来发展前景看好，但购买意愿有限，成交比重仅占5%。
       2016年3月全国两会期间，张庆军在接受媒体采访时曾指出，合肥的房地产住宅一天能卖三四百套，与其他城市相比，房地产市场存量并不大。
       随后，合肥用2016年上半年全国最高的三成左右房价涨幅（新建住宅26.4%，二手房住宅36.2%）证明，张庆军对合肥房地产市场的判断基本准确。
       与合肥情况完全不同的是，安徽其他城市正面临着严峻的去库存压力：截至2016年3月末，全省商品住宅去库存周期为3.5年，消化周期与去年同期相比拉长0.1年。
       3月末，安徽全省商品住宅销售均价为5126.6元/平方米，增长5.1%。其中合肥“贡献”最大，商品住宅销售均价在9000元/平方米以上，增长12.8%，远超全省平均水平（4000~5000元/平方米）。而省内其他城市如蚌埠、安庆等，价格基本持平甚至出现下降。
       从房地产市场对应的土地供求关系来看，安徽其他城市与合肥的差异也非常明显，呈两极分化态势。
       以铜陵为例。最近几年，铜陵多宗土地拍卖出现流拍，这种情况在2015年甚至达到了极致——所有地块全部流拍。
       反观合肥。2016年6月29日，合肥首次采用网上拍卖的方式出让19幅经营性用地，其中绝大部分是宅地或商住地块，总出让面积1826亩。虽然首次采用了网拍方式，但各房企拿地依然亢奋，3个多小时内刷新4个高价地，以滨湖为代表的多个区域楼面价接近2万元/平方米，最高溢价率达344%。
        两相对比下，得益于安徽举全省之力做大的政策倾斜和资源配置，有“霸都”之名的合肥相对于省内其他城市的优势十分明显，且这种差距还在进一步拉大。
       疯涨半年之后，以张庆军为代表的合肥官方研究启动了新一轮房地产市场调控措施。
6月21日，合肥市土地管理委员会2016年第五次主任（扩大）会议召开，合肥市市长、市土地管理委员会主任张庆军主持会议。24日，调控措施正式发布，自7月1日起实行。调控措施主要针对购买者和房企分为两部分。针对购房者，合肥将执行差别化住房信贷政策，对部分购房者予以“限贷”。针对房企，合肥探索实行土地出让网上交易，还要求提高居住用地竞买保证金不低于参考总价的50%等具体措施。
       只不过对于46岁的合肥环卫工黄颖（化名）来说，这些措施的出台都已经太晚。
       据人民网安徽频道报道，因房主过户前执意提高房价，举债50万购房的黄颖，在6月19日下午与房主协商无果面临退房时突然跳楼身亡。
辖区派出所民警对事件进行初步调查，认为这是一起意外死亡事故，排除案件可能。房主吴女士经历此事后也因压力巨大住进医院。
       随着合肥房价大涨，房屋买卖合同纠纷也呈明显上涨。据合肥市蜀山区法院数据统计，2016年1~3月所立案的房产买卖纠纷案件相比去年大幅增长，其中房屋买卖合同纠纷从去年的19件暴涨到今年的80件，增幅超过300%。
       而作为身兼合肥市土地管理委员会主任一职、对全市土地市场供应有重大影响力的张庆军本人，也被反映在部分商用地块出让过程中涉嫌违规操作。
       马冲地块（官方称包河区S1401地块）位于合肥市南一环路以北、安徽省交通厅以东，共8.26亩土地。因地理位置优越，开发附加值高，众多房企对其青睐有加。
合肥市土地管理委员会会议纪要显示，2013年4月和2014年1月，张庆军以合肥市市长兼市土地管理委员会主任身份，两次主持会议将该地块纳入议题，并确定该地块按商业商务设施用途，以650万元/亩为参考价，按挂牌方式供应。
       因周边同类土地同时段地价在1200万元/亩左右，超低的出让价格，及其以挂牌而非商业用地常规的拍卖方式进入土地市场，马冲地块公告一发布即遭到合肥政商和舆论界广泛质疑。因争夺该地块而引发的企业涉嫌串标行为及其遗留问题，至今仍未获解决。
        或是巧合或是宿命，张庆军妻子、安徽省司法厅国家司法考试处原处长金杰，早于黄颖三个多月以和她相同的方式结束了自己的生命。
        2016年3月11日，安徽省司法厅国家司法考试处发布的一则正处级干部讣告，震动了安徽官场。
        讣告称，中国共产党党员、省司法厅国家司法考试处处长金杰同志因颈、腰椎疾病长期疼痛失眠无法忍受，于2016年3月10日凌晨在合肥不幸逝世，享年51岁。
        据多位熟悉安徽政情的人士向澎湃新闻透露，金杰于3月10日凌晨在合肥其住处坠楼身亡。
        作为全国人大代表，彼时的张庆军正在北京参加全国两会。因金杰坠落处较为隐蔽，张庆军也是在10日上午散会后才收到其妻子已坠亡的消息。
        一位权威知情人士告诉澎湃新闻，收到消息后，张庆军情绪十分激动，急忙向安徽代表团主要领导请假，请求暂回合肥处理其妻后事。
        在从会议室去找安徽代表团主要领导的路上，当时尚不知情的参会代表曾向他打招呼，但张庆军已全然顾不上回应，“看起来很慌张和失态”。
        安徽省司法厅上述讣告显示，金杰1964年10月出生于宿州，1985年8月参加工作，1985年6月加入中国共产党。
        金杰曾历任宿县县委组织部青干科干事、副科长，省监察厅办公室副科级机要秘书，省纪委办公厅副科级、正科级纪检员，铜陵市国家安全局主任科员、市公安局指挥中心副主任、出入境管理科科长、市劳教办主任（副处级），省司法厅政治部组织宣传处副调研员、政治部人事警务处副处长、国家司法考试处副处长（主持工作）、国家司法考试处处长。
       讣告中，安徽省司法厅评价金杰对工作认真负责，任劳任怨，有强烈的事业心和责任感，工作中坚持原则，实事求是，严谨细致，公道正派，团结同志，自我要求严格，为司法行政工作发展作出了积极贡献，深受同志们的爱戴和尊敬。
        安徽省司法厅国家司法考试处并为金杰设置了治丧办公室。
        虽然平稳处理了妻子坠亡一事，但此后安徽官场有关张庆军会“出事”的猜测就一直不断，其被有关部门带走问话的消息也不时传出。
        据澎湃新闻了解，这些传言之所以会产生，一方面是因张庆军曾任安徽省国土厅厅长等实权岗位，另一方面则是由于近年来，其曾任职部门和地区的昔日同僚不断遭遇变故所引发的猜测。
        张庆军的这些同僚包括：
        安徽省国土厅原巡视员、副厅长杨先静（正厅级），因滥用职权罪、受贿罪于2014年11月被蚌埠中院判处无期徒刑，并处没收个人全部财产。
        安徽省国土厅原厅长陈良纲，因受贿罪（700万元）于2014年12月被宿州中院一审判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人财产人民币50万元，追缴犯罪所得。陈良纲不服，向安徽省高院提出上诉。
        2015年6月，受安徽省高院委托，宿州中院依法对陈良纲受贿上诉一案进行宣判，依法裁定驳回陈良纲的上诉，维持一审判决。
        2015年7月，合肥市政协时任副主席满铭安在该市一小区自缢死亡。满铭安曾任合肥市检察院党组书记、检察长。
        2015年8月，合肥经济技术开发区时任党工委书记、管委会主任姚卫东在当地一工地坠楼身亡。
        2016年5月，安徽省司法厅时任党委委员、副厅长程瀚因涉嫌严重违纪接受组织调查。程瀚曾任合肥市副市长、公安局局长。
        另据熟悉安徽政情的人士向澎湃新闻透露，陈良纲被查时即有张庆军可能涉案的传言。
        张庆军任安徽省国土厅厅长、党组书记时，陈良纲任该厅副厅长、党组成员，并在张庆军调任合肥两个月后接任厅长、党组书记职务。
        不过截至发稿，尚无公开资料表明张庆军此番落马，与包括陈良纲在内的其上述同僚遭遇的变故有关。

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